Ansicht Garten
Treppenhaus
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
3. Zimmer EG
4. Zimmer EG
Bad EG
Wohnzimmer OG
3. Zimmer OG
Küchenraum OG
Bad OG
Blick in den gepflegten Garten
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2-Familienhaus, bezugsfrei , je 4 ZKB, Keller, Garten, 2 Garagen in BS- Leiferde

445.000 €

Kaufpreis 2.617,65 €/m2

8

Zi.

170 m2

Wohnfläche

Adresse

Leiferde, 38124 Braunschweig

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Einbauküche
Garten
Terasse
Garage

Typ:

Zweifamilienhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

170 m2

Nutzfläche ca.:

130 m2

Grundstück ca.:

809 m2

Bezugsfrei ab:

28.10.2024

Zimmer:

8

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

445.000 €

Preis/m2:

2.617,65 €

Provision:

7.14%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1967

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

392,10 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

H

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein 2 Familienhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer im Dachgeschoss, Das Haus ist voll unterkellert und hat einen nicht ausgebautem Spitzboden. Der gemeinsame Hauseingang mit Windfang , Hausflur/Treppenhaus führt Sie zu 2 abgeschlossenen Wohnungen mit je 4 Zimmern, Küche, geräumigem Bad mit Fenster und Wohnungsflur.

Das Haus ist zur Zeit nicht bewohnt. ...

Austattung

Beheizung: Ölheizung und Vorratstanks , mehr als 30 Jahre alt,
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas, gepflegt, Außen-Rollläden, z T mit Elektroantrieb
Elektrik: überwiegend auf dem Ausbaustand des Baujahres.
Bäder / Sanitärausstattung: EG: gepflegt, obwohl aus den 60-ern, OG: aus den 90ern, benutzbar

EG Wohnung: Bad mit Wanne, Waschtisch, Standtoilette, ...

Lage

Leiferde: Hier wohnen Sie zwischen Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzgitter. Gemeindlich bleiben Sie auf Braunschweiger Boden - Für die Kinder gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Ort, für die Älteren stehen diverse Schulformen in anderen Stadtteilen zur Verfügung.
Spielplatz und Sportverein sind in fußläufiger Nähe.
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Sonstiges

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Karte

Leiferde, 38124 Braunschweig

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