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Leben wo andere Urlaub machen in exponierter ruhigen Lage in Wehr oberhalb der Wehra

1.280 €

Kaltmiete 9,70 €/m2

5

Zi.

132 m2

Wohnfläche

Adresse

79664 Wehr

Auf Karte anzeigen

Balkon
PKW-Stellplatz
Keller

Typ:

Dachgeschoss

Etagenanzahl:

2

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

132 m2

Bezugsfrei ab:

01.01.2025

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

2 Außenstellplätze

Kosten

Kaltmiete:

1.280 €

Preis/m2:

9,70 €

Nebenkosten:

200 €

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten

Kaution:

3.840,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2003

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

C

Objektbeschreibung

Ergänzend zu den aussagekräftigen Fotos ist hervorzuheben, dass
- sich das Objekt in einer Wohnstraße in zweiter Baureihe befindet und somit kein Verkehr unmittelbar am Grundstück vorbei fließt, statt dessen ein meditatives leises plätschern aus dem Tal die Wehra zu hören ist;
- das Raumklima hervorragend Dank der verbauten ökologischen Baustoffe;
- die Dachüberstände im Sommer d...

Austattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, unterstützt von einer Solar-Anlage.
Alle Zimmer im 1.OG sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit Kork, Vinyl oder Parkett verlegt und die übrigen Räume mit hellen Bodenfliesen, passend zu jedem Möbelstück. Die Wohnung verfü...

Lage

Über eine idyllische Brücke gelangen sie fußläufig oder mit dem Rad in die Einkaufsstraße Wehrs wo Sie in entspannter Atmosphäre alle Einkäufe für den täglichen Bedarf und mehr erledigen können, zwischendurch einkehren…

Gut zu Wissen für die, die von weiter weg hierher ziehen wollen:
Wehr liegt direkt an den Ausläufern des Südschwarzwaldes und die Wehra mündet nur wenige Kilom...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wehr bietet ein aktives Gemeinde-Leben an mit diversen Vereinen, eine Stadthalle mit abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen, eine öffentliche Bücherei, ein Hallen- und Freibad... Alles ohne Auto schnell zu erreichen.
Wir wünschen uns eine Familie ohne Haustiere, die zu unserer ruhigen, freundlichen, hilfsbereiten und ...

Karte

79664 Wehr

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