Fassade 2
Fassade 2
Eingangsbereich
2.OG. Bad
2.OG. Küche
2.OG. Wohnzimmer
2.OG. Kinderzimmer
2.OG. Schlafzimmer
2.OG. Flur 2
2.OG. Flur 1
1.OG. r. Küche
1.OG. r. Bad
1.OG. r. Flur
EG
1.OG
2.OG
3.OG
DG
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Grundriss

5,2% Rendite Charmantes MFH Zentrumsnah an Wuppertal – Ideal für Anleger und Eigennutzer"

570.000 €

Kaufpreis 2.007,04 €/m2

15

Zi.

284 m2

Wohnfläche

Adresse

Elberfeld, 42107 Wuppertal

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Terasse

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

4

Wohnfläche ca.:

284 m2

Grundstück ca.:

244 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

15

Schlafzimmer:

10

Badezimmer:

6

Kosten

Kaufpreis:

570.000 €

Preis/m2:

2.007,04 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1900

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt nicht vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber historischer Immobilien. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verbindet den einzigartigen Charme historischer Architektur mit solider Rendite und attraktiven steuerlichen Vorteilen.

Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) betragen 30.000,-€

Austattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Grundrisse

EG
1.OG
2.OG
3.OG
DG
1 / 5

EG

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen und begehrten Lage von Wuppertal-Elberfeld. Diese attraktive Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten.

Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Bus- und Bahnlinien sowie der Hauptbahnhof Wuppertal sind in wenigen Minuten erreic...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Karte

Elberfeld, 42107 Wuppertal

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