Hausansicht vom 1400 qm Garten
Wohnzimmer mit Kachelofen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Diele
Neue Einbauküche
Neue Einbauküche
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Bad EG
Hausansicht
Flur DG
Studio DG
Bad DG
Studio DG
Schlafzimmer 3 DG
Schlafzimmer 4 Ankleide DG
Terrasse
1.400 qm Garten
1.400 qm Garten
1.400 qm Garten
Hausansicht
Garten von Terrasse
Keller Waschraum
Keller beheizt
Keller Heizungsraum
Flur EG
Erdgeschoss
1. Dachgeschoss
Keller
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Grundriss

Einfamilienhaus mit 1.400 qm Garten Erstbezug nach Kernsanierung

2.940 €

Kaltmiete 16,33 €/m2

6

Zi.

180 m2

Wohnfläche

Adresse

Hofheim, 65719 Hofheim am Taunus

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Terasse
Garage
Barrierefrei

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

180 m2

Grundstück ca.:

1390 m2

Bezugsfrei ab:

01.04.2025

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

1 Garage

Kosten

Kaltmiete:

2.940 €

Preis/m2:

16,33 €

Nebenkosten:

150 €

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten €

Kaution:

8.800,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1976

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

188,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

F

Objektbeschreibung

Geräumiges und helles Einfamilienhaus auf zwei Wohnebenen komplett kernsaniert. Gartengrundstück von ca. 1.400 m² ruhig und sonnig gelegen.

Im Erdgeschoss befindet sich das 45 qm große Wohnzimmer mit Biofire Kaminofen, die separate Küche, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer/Büro (18 und 11qm) sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne.

Über die Treppe gelangt man in den großen V...

Austattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
• Nagelneue Einbauküche
• Kamin-Kachelofen (Biofire) im Wohnzimmer
• Elektrische Rollläden programmierbar im Erdgeschoss
• Garage mit Wallbox-Vorbereitung
• Nagelneue Brennwert Gasheizung
• Neuer robuster Vinyl-Boden und Feinstein B...

Grundrisse

Erdgeschoss
1. Dachgeschoss
Keller
1 / 3

Erdgeschoss

Lage

Sehr verkehrsgünstige und gleichzeitig ruhige Lage direkt am Grünland mit Feldern und Wäldern.

Kindergärten und Grundschule ca. 5 Minuten zu Fuß.

Montessori Schule, Hofheim, 2,5 km, 4 Minuten
Wiesbaden, City, 14 km, 15 Minuten
Wiesbaden, Hauptbahnhof mit direktem Bus, 18 Minuten
Frankfurt Flughafen, 18 km, 15 Minuten
Frankfurt Messe 24 km, 18 M...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Karte

Hofheim, 65719 Hofheim am Taunus

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