Hausansicht 1
Gartenansicht Luftaufnahme
Hausansicht - linke Garage
Garage
Garten
Diele EG
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Kamin EG
Treppenhaus
Diele 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Diele 2
Tageslichtbad
Wohn-Kinderzimmer 1. OG
Kamin 1. OG
Wohn - Essbereich mit Zugang zum Balkon
Essbereich
Wohn - Essbereich
Balkon 1. OG
Eingang DG
Tageslichtbad
Küche
Wohnähnliche Nutzfläche DG 2
Wohnähnliche Nutzfläche DG
Garten
Hinterer Gartenteil
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Naturnahes freistehendes Zweifamilienhaus Dortmund Huckarde Rahm Wischlingen zu verkaufen ZFH Haus

450.000 €

Kaufpreis 2.571,43 €/m2

7

Zi.

175 m2

Wohnfläche

Adresse

Deusen, 44369 Dortmund

Auf Karte anzeigen

Typ:

Zweifamilienhaus

Wohnfläche ca.:

175 m2

Grundstück ca.:

975 m2

Bezugsfrei ab:

ab sofort

Zimmer:

7

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

450.000 €

Preis/m2:

2.571,43 €

Provision:

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1964

Objektzustand:

Teil-/Vollrenovierungsbedürftig

Heizungsart:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

322,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf bis zu drei Etagen. Die beiden Hauptwohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss überzeugen durch ihre funktionale Struktur und individuelle Ausstattungsdetails.

Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die den Zugang zu all...

Austattung

Ausstattung EG:

Kachelofen im Wohnzimmer
teils elektrische Rollläden
Holzfenster (klassisch), 2-fach verglast
Sprossenfenster (Kunststoff) mit Muster im Essbereich sowie im Wohn- bzw. Kinderzimmer
Wände: Tapete, Fliesen
Bodenbeläge: Teppichböden, Fliesen
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Türen: Brau...

Lage

Das Zwei-Familien-Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr im Dortmunder Stadtteil Huckarde, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Anbindung an den öffent...

Sonstiges

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Deusen, 44369 Dortmund

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