Vogelperspektive_bearb_web
Titelbild_bearb_web
Draufsicht_bearb_web
Familiendomizil in sehr guter Lage_bearb_web
Großzügiger Windfang_bearb_web
Großzügiger Wohnbereich
Wohnbereich mit toller Deckenhöhe
Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten
Lichtdurchfluteter Wintergarten
Terrassenbereich
Gartengrundstück mit Teich_bearb_web
Gartengrundstück
Küche
Küchenbereich
Essbereich mit Flügeltüren
Schlafbereich im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Tageslichtbad im Erdgeschoss
Flurbereich mit Küche im Obergeschoss_bearb_web
Treppe_web
Lichtdurchflutete Räume im Obergeschoss
Großzügiges Raumgefüge im OG_bearb-2
Lese-Oase mit Zugang zur terrasse_bearb_web
Lese Bereich mit reichtlich Helligkeit_bearb_web
Terrasse im Obergeschoss_bearb_web
Schlafbereich mit kleiner Ankleide
Tageslichtvollbad im Obergeschoss
Sehr gute stadtnahe Lage_bearb_markiert_web
KG
EG
OG
schon gewusst
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Grundriss

360° | Licht & Architektur – Architektenhaus im Neu-Ulmer Villenviertel nahe Glacis-Park

845.000 €

Kaufpreis 3.565,40 €/m2

8

Zi.

237 m2

Wohnfläche

Adresse

Stadtmitte, 89231 Neu-Ulm

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Garage
Keller

Typ:

Einfamilienhaus

Wohnfläche ca.:

237 m2

Grundstück ca.:

988 m2

Zimmer:

8

Garage/Stellplatz:

1 Garage

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

845.000 €

Preis/m2:

3.565,40 €

Provision:

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1962

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt nicht vor

Objektbeschreibung

Unwiederbringlicher Logenplatz direkt am Glacis Park: Eingebettet in ein ca. 988 m² großes Grundstück präsentiert sich das Familiendomizil mit separatem Apartment im Untergeschoss in einer begehrten Lage des Neu-Ulmer Villenviertels. Große, üppig eingewachsene Grundstücke und anspruchsvolle Bebauung prägen die äußerst gepflegte, familienfreundliche Wohngegend. Auf dem großzügigen Anwesen, umgeben ...

Austattung

-Hochwertiger Parkett- sowie Natursteinboden
-Zwei Bäder, ein Duschraum sowie ein Gäste-WC
-Teilweise 3 Meter hohe Decken
-Beheizter Wintergarten
-Das separate Apartment im Untergeschoss ist seit Januar 2025 nicht mehr bewohnt
-Im Untergeschoss befinden sich noch drei weitere Kellerräume (eines davon wurde wohnraumähnlich ausgebaut) sowie die Öltanks
-Die Immo...

Grundrisse

KG
EG
OG
1 / 3

KG

Lage

Ein verstohlener Blick auf die Landkarte verrät, dass sich Ulm an der Donau ungefähr 60 km südöstlich von Stuttgart im schönen „Ländle“ Baden-Württemberg befindet. Doch halt, die Rede ist ja von Neu-Ulm. Da die Landesgrenze zu Bayern ein Stück weit von der Donau gebildet wird und Neu-Ulm an dieser Stelle direkt an Ulm gleichsam wie ein südöstlicher Stadtbezirk anliegt,
beschreiben wir nun ei...

Karte

Stadtmitte, 89231 Neu-Ulm

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