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Außenansicht
3D Grundriss
3D Grundriss
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer / Küche
Dachterrasse (groß)
Dachterrasse (groß)
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästebad
Büro
Büro
Büro
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
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Grundriss

(Penthouse) KFW Sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum Herzogenaurach (Dachterrassen, Tiefgarage)

499.000 €

Kaufpreis 3.508,90 €/m2

5

Zi.

142 m2

Wohnfläche

Adresse

91074 Herzogenaurach

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Parkett
Terasse
Balkon
PKW-Stellplatz
Keller

Typ:

Terrassen

Etagenanzahl:

2

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

142 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

3 Tiefgaragenstellplätze

Kosten

Kaufpreis:

499.000 €

Preis/m2:

3.508,90 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Kaufpreis für Tiefgaragenstellplätze:

25.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1977

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Gebäudes wird derzeit vollständig saniert. Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für Februar 2025 geplant. Mit einer Wohnfläche von 142,21 m² bietet die Wohnung eine moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort.

Besondere Möglichkeit: Gerne gehen wir vor Fertigstellung der Sanierung auf Ihre indiv...

Austattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Spezielle Verbesserungen/Modernisierunge­n:

- Erstbezug nach Sanierung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Smart Home (Schalter, Haustüre, Rollos, ...)
- Neue 3-fach verglaste Fenster
- 2 Badezimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Tiefgaragenstellplätz...

Grundriss

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Viertel von Herzogenaurach, umgeben von einer charmanten Nachbarschaft. Die zentrale und ruhige Lage bietet:

- Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die das Stadtzentrum und umliegende Städte wie Erlangen / Nürnberg schnell erreichbar machen

- Grünflächen und Parks in der Nähe für Spaziergänge und Erholung i...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Informationen finden Sie unter https://soparu.com/property/grosszuegige-5-zimmer-wohnung-in-herzogenaurach-dachterrasse-erstbezug-nach-sanierung/

Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualit...

Karte

91074 Herzogenaurach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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