Südansicht
Garten und Südansicht
Süd-Westansicht
Eingangsbereich
Süd-Ostansicht
Freisitz
Garten - Terrasse
Terrasse
Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Anbau - Homeoffice
Schlafzimmer
Bad
Eckbadewanne
Sauna
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Lageplan
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Grundriss

***harmonische Eleganz in ruhiger Lage***

779.999 €

Kaufpreis 5.199,99 €/m2

5

Zi.

150 m2

Wohnfläche

Adresse

Kriegshaber, 86157 Augsburg

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Terasse
PKW-Stellplatz
Gäste-WC

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

150 m2

Nutzfläche ca.:

51 m2

Grundstück ca.:

250 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

779.999 €

Preis/m2:

5.199,99 €

Provision:

2,68 inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1991

Objektzustand:

Gepflegt

Austattung:

Gehoben

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

193,10 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

F

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem Grundstück von 250 m² ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine gehobene Ausstattung legen.

Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Es sind einige Schönheitsreparaturen erforderlich, wie das Streichen der Fen...

Austattung

* AUFTEILUNG:
* KELLER: ca. 51 m²
-Büro, Gästezimmer 12,10 m²
-Zählerraum 7,45 m²
-Gang und Flur 19,30 m²
-Abstellraum 4,31 m²
-Heizungskeller 7,81 m²
* ERDGESCHOSS: ca. 104 m²
-Windfang und Flur 8,99 m²
-Abstellraum 2,71 m²
-Gäste WC 1,90 m²
-Küche 8,67 m²
-Essen 15,31 m²
-Wohnzimmer 28,30 m²
-Anbau / Studio 20,70...

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
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Grundriss EG

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Pfersee in Augsburg, genauer gesagt in der ruhigen und gefragten Wohngegend Uhllandwiesen am westlichen Stadtrand von Augsburg. Diese Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Su...

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie vollständig leergeräumt ist. Das abgebildete Mobiliar gehört nicht zum Angebot und dient lediglich der Illustration, um Ihnen eine Vorstellung von den Gestaltungsmöglichkeiten und dem Raumgefühl zu vermitteln.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 / 231 414 325 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/M...

Karte

Kriegshaber, 86157 Augsburg

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