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Grundriss

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Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern in ruhiger und grüner Lage

3.600 €

Kaltmiete 15,58 €/m²

Zi.

231 m²

Wohnfläche

Adresse

Bechlinghoven, 53229 Bonn

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Einbauküche

Garten

Terasse

Balkon

PKW-Stellplatz

Typ:

Doppelhaushaelfte

Etagenanzahl:

Wohnfläche ca.:

231 m²

Grundstück ca.:

275 m²

Bezugsfrei ab:

01.06.2025

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Garage/Stellplatz:

1 Carport

Kosten

Kaltmiete:

3.600 €

Preis/m²:

15,58 €

Nebenkosten:

300 €

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten €

Kaution:

7.200,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2021

Objektzustand:

Neuwertig

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Luftwärmepumpe

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

A+

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung in grüner TOP-Lage von Bonn-Holzlar.

Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Oktober 2021 handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 231 m².

Das gesamte Objekt verfügt über insgesamt 3 Geschosse, 8 schöne und helle Zimmer und 4 Badezimmer und bietet folgende gelungene Raumaufteilung (siehe Grundriss...

Austattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über folgende bemerkenswerte Austattungsmerkmale:

- familienfreundliche und sehr ruhige Wohnlage (eine Riesenwiese vor dem Haus begehbar aus dem Garten)

- moderne Großküche mit Elektrogeräten (im Mietpreis inklusi...

Grundrisse

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Bild

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im Bonner Stadtteil Holzlar. Der Ortsteil Holzlar liegt nah am Naturschutzgebiet Siebengebirge gelegen. Der Wald ist in 5 Minuten erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar - zum Beispiel: Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Supermärkte, Apotheke, Banken und Ärzte.

Flughafen Köln/Bonn: 21 km / ca. 20 Automin...

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Die Immobilie kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Irrtümer und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

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