Titelbild
Gesamtgebäude vorne
Hausflur
Küche
Küche - Foto
Kinderzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Foto
Balkon
Balkonausblick
Gesamtgebäude hinten
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Lage
Energieskala
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Hell, modern, zentral – Ihre neue Eigentumswohnung in ruhiger Citylage in Essen

135.000 €

Kaufpreis 2.410,28 €/m2

3

Zi.

56 m2

Wohnfläche

Adresse

Karnap, 45329 Essen

Auf Karte anzeigen

Balkon
PKW-Stellplatz

Typ:

Etage

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

56 m2

Grundstück ca.:

9498 m2

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis:

135.000 €

Preis/m2:

2.410,28 €

Provision:

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.

Kaufpreis für Außenstellplatz:

5.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1954

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Austattung:

Standard

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas, Strom

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Karnaper Straße 40, 45329 Essen. Diese charmante Eigentumswohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von ca. 56,01 m² erwarten Sie 3,5 stilvoll gestaltete Zimmer.

Der großzügige Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer – der ideale Ort für gesellige Abende...

Austattung

Besonderheiten der Wohnung:

MEAT bezogen auf die 9.498,00 m² Grundstücksfläche beträgt: 1.676 / 100.000

Laut dem Wirtschaftsplan 2022 ist mit einem Gesamtetat i.H.v. 148.646,37 € einschl. Rücklagenzuweisung i.H.v 15.000,00 € zu rechnen

Stellplatz: 5.000 € zusätzlich

Offene Wohnküche: optional mit Einbauküche

Kapitalanlage: möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Karnaper Straße 40 in Essen und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Folgende Merkmale unterstreichen die attraktive Lage:

Kita und Kindergarten: in direkter Nachbarschaft

Altenheim und Tankstelle: mit Rewe to Go, kurze Wege und ein durchdachtes Serviceangebot

Anbindung: U-Bahn-Haltestelle Arenbergstraße fußläufig er...

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.

SONSTIGES

Karte

Karnap, 45329 Essen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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