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2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Herne

85.000 €

Kaufpreis 1.545,45 €/m2

2

Zi.

55 m2

Wohnfläche

Adresse

Baukau-Ost, 44629 Herne

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Keller

Typ:

Etage

Etagenanzahl:

1

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

55 m2

Grundstück ca.:

950 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Kosten

Kaufpreis:

85.000 €

Preis/m2:

1.545,45 €

Provision:

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1956

Objektzustand:

Sanierungsbedürftig

Austattung:

Standard

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

G

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² alles, was das Herz eines Kapitalanlegers begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und hat feuchte Stellen an diverseb Decken/Wänden. Derzeit ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 380 €/Monat vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar.

Eckdaten:

...

Austattung

Besondere Merkmale

sanierungsbedürftiger Zustand
Teilw. 2015 renoviert (Böden, Wände)
Tageslichtbad: Mit komfortabler Badewanne
Familienfreundliche Lage: Schulen, Grundschulen, Kindergärten (KiTa) in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Angebote fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr

Lage

Makrolage:
Herne ist eine kreisfreie Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sowie zahlreicher Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zählt Herne zu den attraktiven Wohnorten in Nordrhein-Westfalen.

Mikrolage:
Die Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße 45 in einer familie...

Sonstiges

Extras

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Unser...

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Baukau-Ost, 44629 Herne

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