Altbau von Gaustrasse aus
Anbau von großem Hof aus
Dachterrasse am Anbau
Blick auf großen Hof
Wohnung EG Altbau Flur
Zimmer Altbau EG
Zimmer Altbau EG
Zimmer Albau OG
Zimmer DG Altbau
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Großes Anlageobjekt in guter Lage

670.000 €

Kaufpreis 1.485,59 €/m2

15

Zi.

451 m2

Wohnfläche

Adresse

Hochheim, 67549 Worms

Auf Karte anzeigen

Garten
Terasse
Balkon
PKW-Stellplatz

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

451 m2

Grundstück ca.:

1040 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

15

Schlafzimmer:

7

Badezimmer:

7

Garage/Stellplatz:

5 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

670.000 €

Preis/m2:

1.485,59 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1750

Objektzustand:

Modernisiert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Objektbeschreibung

Es gibt 5 Gebäudeteile : von der Strasse nach hinten : 1) schönes Barockhaus mit 3 Etagen und drei 2 ZKB , 2) Anbau mit zwei 2 ZKB , 3 ) eine 1 ZKB ,dann Durchgang zum Garten , 4) Hausmeisterwohnung mit 3 ZK , 5) eine 60 M2große Werkhalle als Lager , basteln , o.ä.
Der Grundsteuerwert wird vom Finanzamt mit 757000 E angegeben.
Es würde sich auch eignen als ein großes Einfamili...

Austattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Laminat

Bemerkungen:
Die Fenster sind überwiegend dreifachverglast , ansonsten iso - doppelglas , Heizung ist Brennwertheizung von Wolf aus dem Jahre 2015,eine der Wohnungen hat Terrasse , eine weitere hat eine schöne Dachterrasse.Die beiden Wohnungen im Anbau , das einzimmerapp , sowie die Hausmeisterwohnugn haben eigene Haustüren. Die Wohnungen ...

Lage

Zentrale Lage , sehr großes Grundstück evtl.weitere bebauung möglich ;gute Busverbindung zum Zentrum , Alle Geschäfte , Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe , ,. ein Kleiner Hof mit 2 Stellplätzen im Süden , ein großer Hof mit 3-4 Plätzen im Norden , ein kleiner Garten ist auch vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kind...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Hausmeisterwohnung und das danebenliegende Einzimmerapp. sind vermietet .Beide Wohnungen sind zu Freundschaftspreisen vermietet , insgesamt 920 E pauschal, kann durch neuen Besitzer erhöht werden. Die anderen 5 Wohnungen sind frei .
Das Vorderhaus ist Denkmalgeschützt , kann steuerlich nützlich sein.
Die freien 5 Woh...

Karte

Hochheim, 67549 Worms

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