Vorderansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Essbereich EG
Elternschlafzimmer 1.OG
Elternschlafzimmer 1.OG
Elternbad 1.OG
Elternbad 1.OG
Elternbad 1.OG
Diele Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1.OG
Kinderzimmer 1.OG
Diele 1.OG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Bad
Duschbad
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Keller mit Hochschärnken
Fitnessraum mit Sauna
Zugang Garage zum Garten
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Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage von Herne-Süd

1.300.000 €

Kaufpreis 3.421,05 €/m2

7

Zi.

380 m2

Wohnfläche

Adresse

Herne-Mitte, 44625 Herne

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Terasse
Balkon
Garage

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

380 m2

Grundstück ca.:

730 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Garage/Stellplatz:

4 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

1.300.000 €

Preis/m2:

3.421,05 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1969

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

87,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

C

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser geliebtes Einfamilienhaus in Herne, das auf einer Wohnfläche von ca. 380 m² ein großräumiges und komfortables Zuhause bietet. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und mit zahlreichen Modernisierungen auf den neuesten Stand gebracht – ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage mit gehobener Ausstattung suchen. Unser Haus kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Austattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertiger Innenausbau.
• Wellness und Fitness: Sauna und Fitnessraum im vollunterkellerten Untergeschoss.
• Wohnkomfort: 7 Zimmer, 3 moderne Bäder,
zwei vollwertige Küchen (Erd- und D...

Lage

Unser Haus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Herne-Süd, unmittelbar am Stadtgarten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
...

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

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Karte

Herne-Mitte, 44625 Herne

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