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Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
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Grundriss

Traumhafte Villa mit Pool in ruhiger Top-Lage in Passau Haidenhof

Preis auf Anfrage
7

Zi.

278 m2

Wohnfläche

Adresse

Haidenhof-Nord, 94036 Passau

Auf Karte anzeigen

Garten
Balkon
PKW-Stellplatz
Gäste-WC
Kamin

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

278 m2

Nutzfläche ca.:

261 m2

Grundstück ca.:

1074 m2

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

2 Stellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1994

Objektzustand:

Gepflegt

Austattung:

Luxus

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

B

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Passaus. In einer sonnigen, ruhigen und vor allem naturverbundenen Lage erstreckt sich die prächtige Luxusvilla über zwei Etagen Sie bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet.

Der aufwändig gestaltete Wohntraum verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schl...

Austattung

+ Bauweise: aufwändig gestalteter Massivbau
+ Heizung: Zentralheizung
+ Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung - elektrische Rollos
+ elegante, maßgefertigte Glastüren sorgen für viel Licht im Haus
+ Fußbodenheizung mit "Kashmir White" Granit im kompletten Wohnhaus
Kaminofen
+ Luxus Marmor Bad
+ maßgefertigte Einbaumöbel vom Schreiner (Bibliothe...

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
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Grundriss EG

Lage

Die Villa befindet sich im begehrten Stadtteil Haidenhof.
Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die sowohl Ruhe und zugleich auch Nähe zur Innenstadt bietet.

GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte, Krankenhaus sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu ...

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenomm...

Karte

Haidenhof-Nord, 94036 Passau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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