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Grundriss

RESERVIERT -Wohnung mit Weitblick – Hohe Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger!

359.750 €

Kaufpreis 6.032,03 €/m2

2

Zi.

60 m2

Wohnfläche

Adresse

Feldmühle, 85276 Hettenshausen

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Parkett
Aufzug
Balkon
PKW-Stellplatz
Barrierefrei

Typ:

Etage

Etage:

2

Wohnfläche ca.:

60 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

2 Außenstellplätze

Kosten

Kaufpreis:

359.750 €

Preis/m2:

6.032,03 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Kaufpreis für Außenstellplätze:

10.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2025

Objektzustand:

Erstbezug

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Luftwärmepumpe

Energieausweis:

liegt nicht vor

Objektbeschreibung

Das geplante Bauprojekt in Hettenshausen - Ortsteil Jahnöhe besticht durch seine hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise sowie seine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung.

Das Gebäude wird gemäß dem besonders nachhaltigen KfW 40 - EH QNG-Standard errichtet, was sich vor allem an niedrigen Heizkosten widerspiegelt. Sie haben außerdem die Möglichkeit, von einem vergünstigten...

Austattung

Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gebäude-Highlights:

- Massivbauweise nach KfW40 - EH QNG Standard
- Sonderabschreibungsmöglichkeit sowie degressive Abschreibung (10% p.a.)
- Möglichkeit Inanspruchnahme KfW 40 EH QNG Kredit (150.000 EUR)
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- perfekte Ausrichtung der Balkon...

Grundrisse

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Grundriss_Dachgeschoss

Lage

Das geplante Bauvorhaben befindet sich in der idyllischen Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, in der beliebten Wohnlage der Carl-Orff-Straße 12. Pfaffenhofen, mit rund 26.000 Einwohnern, ist eine aufstrebende Kreisstadt im Herzen Bayerns und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stärke und hervorragende Infrastruktur.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhige...

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objek...

Karte

Feldmühle, 85276 Hettenshausen

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