2-Zimmerwohnung Balkon
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Grundriss 2-Zimmerwohnung
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Grundriss

PROVISIONSFREI: 2 leerstehende Whg in Rüttenscheid - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

269.000 €

Kaufpreis 2.988,89 €/m2

3

Zi.

90 m2

Wohnfläche

Adresse

Rüttenscheid, 45131 Essen

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Parkett
Balkon
Keller

Typ:

Etage

Etagenanzahl:

3

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

90 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Kosten

Kaufpreis:

269.000 €

Preis/m2:

2.988,89 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1954

Objektzustand:

Erstbezug

Wesentliche Energieträger:

Strom

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Essen Rüttenscheid! Zum Kauf stehen zwei Etagenwohnungen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten. Die erste Wohnung verfügt über 1 Zimmer und 21,55 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder als gemütliches Büro. Sie ist zentral gelegen, ruhig und frisch saniert, und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Die zwe...

Austattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese einzigartige Immobilie in Essen Rüttenscheid überzeugt durch zahlreiche herausragende Merkmale, die sie zu einem wahren Juwel in der Welt der Wohnimmobilien machen. Hier sind einige der Gründe, warum Sie sich von dieser Traumwohnung überzeugen sollten:

• Ma...

Grundrisse

Grundriss 2-Zimmerwohnung
Grundriss 1-Zimmerwohnung
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Grundriss 2-Zimmerwohnung

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil "Rüttenscheid".

Rüttenscheid kombiniert hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur, umfassende Freizeit- und Kulturangebote und bietet sowohl Urbanität, als auch ruhiges Wohnen im Grünen.
Zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. finden Sie rund um und auf der Rüttenscheider Straße.
De...

Sonstiges

Energieträger: Strom

Das Monatliche Hausgeld für 1- Zimmer Wohnung beträgt 94€
Davon umlagefähig: 47€
Davon nicht umlagefähig: 36€
Davon Instandhaltungsrücklage: 11€
Das Monatliche Hausgeld für 2- Zimmer Wohnung beträgt 230€
Davon umlagefähig: 155€
Davon nicht umlagefähig: 44€
Davon Instandhaltungsrücklage: 31€

Wir stehen Ihnen j...

Karte

Rüttenscheid, 45131 Essen

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