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Wohnen, Arbeiten
Grundriss
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Grundriss

Altbaucharme in zentraler Wohnlage - 3 Zimmer, Küche, Bad - ideal zur Eigennutzung

235.000 €

Kaufpreis 2.865,85 €/m2

3

Zi.

82 m2

Wohnfläche

Adresse

Ölper, 38114 Braunschweig

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Keller

Typ:

Wohnen

Etage:

3

Wohnfläche ca.:

82 m2

Grundstück ca.:

441 m2

Zimmer:

3

Kosten

Kaufpreis:

235.000 €

Preis/m2:

2.865,85 €

Provision:

2,97 %

Objektbeschreibung

Das straßenbildprägende Gründerzeitgebäude mit bauzeittypischer gelber Backsteinfassade wurde 1901 in massiver Bauweise errichtet und beherbergt insgesamt 10 Wohnungen. Die großzügige Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 82 m³, verteilt auf 3 Zimmer, eine abgeschlossene Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Park...

Austattung

Bereits beim Betreten des Gebäudes spürt man durch das originalgetreue Treppenhaus mit Dielenböden, Holzstufen und die großen Wohnungseingangstüren den besonderen Charme der Gründerzeit. Dieser Charme setzt sich auch in der Wohnung durch die originalgetreuen Zimmertüren, Holzdielenboden in der Küche und teilweise stuckverzierten Decken fort. Die Konzeption der Räume sowie die Ausstattung entsprech...

Grundriss

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich im Westlichen Ringgebiet, einem Stadtteil der westlich an die Braunschweiger Innenstadt anschließt und damit historisch zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt zählt. Die Umgebungsbebauung ist von weiteren mehrgeschossigen Wohnhäusern geprägt.

Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, bestehend aus Nahversorgern, Restaurants, Einkaufszentru...

Sonstiges

Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns von der/ vom Eigentümer(in) oder Dritten zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Karte

Ölper, 38114 Braunschweig

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