Das Gebäude
Wohnzimmer
Eingang
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
GästWC
Schlafzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Abstellraum
Fußbodenheizung Thermostat
E-Heizung Display
Stromkasten
Waschbecken
WC
Lage
Grundrisse 3D
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Grundriss

🌟Moderne, Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Rüttenscheid von Privat🌟

265.000 €

Kaufpreis 3.389,18 €/m2

3

Zi.

78 m2

Wohnfläche

Adresse

Rüttenscheid, 45131 Essen

Auf Karte anzeigen

Aufzug
Keller

Typ:

Etage

Etagenanzahl:

7

Wohnfläche ca.:

78 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Kosten

Kaufpreis:

265.000 €

Preis/m2:

3.389,18 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1966

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Strom

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

123,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Essen-Rüttenscheid bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Infrastruktur.

🏡 Die Highlights der Wohnung:
✅ Baujahr: 1966 | Etage: 6 (Personenaufzug 2024 erneuert)
✅ Wohnfläche: 78,19 m² | Zimmeranzahl: 3
✅ Balkon: Großzügig, mit schön...

Austattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
✨ Exklusive Ausstattung:
🔹 Neue Wände, Decken & Tapeten
🔹 Edler Vinylboden & hochwertige Fliesen
🔹 Komplett erneuerte Elektrik & Wasserleitungen – sorgenfreie Jahrzehnte garantiert!
🔹 Neue Türen & doppelverglaste Kunststofffenster (jüngst erneuert)
🔹 Moderne LED-Beleuchtung für ein...

Grundriss

Grundrisse 3D

Lage

📍 Erstklassige Lage – Essen-Rüttenscheid!
Essen gehört mit knapp 590.000 Einwohnern zu den zehn größten Städten Deutschlands und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Rüttenscheid, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
🚗 Innenstadt: In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
☕ Rüttenscheider Straße: Nur 10 Gehminuten entf...

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


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Karte

Rüttenscheid, 45131 Essen

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