4c Abfallsammelstelle
5a Terrasse vor EG WE
6 beide Balkone + Terrasse Rückseite
13 Garten
17 Garten
19 WE1 WoZi
20 Kachelofen im Bereich WoZi Kü EZi
21 WE1 SZi
22 WE1 SZi
23 WE1 Kü
24 WE1 Bad
25 WE1 Flur
26 WE1 WoZi
27 WE1 EZi Bereich mit Theke zur Kü
28 WE1 Kü mit Eßtheke
29 WE1 Flur mit Blick zum SZi und Treppe zur Ankleide
30 WE1 Kachelofen mit Wohnbereich Eßbereich Kü mit Eßtheke
31 WE1 SZi
34 WE1 Treppe zur Ankleide - Anbau und Terrassentür
35 WE1 Anklöeide im Anbau
37 WE1 Ankleide
38 WE1Ankleide
41 WE1 Blick zum Gäste WC
43 WE2 SZi OG
44 WE2 OG SZi
46 WE2 OG Wohnküche
48 WE3 DG WoZi
50 WE3 DG Küche
51 WE3 DG Bad-DU
54 Elektroinst.
55 Kellertreppe
Grundriss KG
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Grundriss

KAPITALANLAGE! Große TRAUMwohnung über 2 Etagen + 2 weitere WE in bester Wohnlage! RENDITE!

850.000 €

Kaufpreis 2.656,25 €/m2

9

Zi.

320 m2

Wohnfläche

Adresse

76744 Vollmersweiler

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Terasse
Balkon
PKW-Stellplatz
Gäste-WC

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

320 m2

Grundstück ca.:

450 m2

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

4

Garage/Stellplatz:

2 Außenstellplätze

Mieteinnahmen:

37.200 €

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

850.000 €

Preis/m2:

2.656,25 €

Provision:

4,76% inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1970

Objektzustand:

Gepflegt

Austattung:

Standard

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

154,20 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

E

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 16.08.2022
- gültig bis: 15.08.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1970

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Manchmal musst du das loslassen, was du gep...

Austattung

Gleich im Anschluss daran gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohnung, das große Wohnzimmer mit seinem Kaminofen, der eine entspannte und anheimelnde Atmosphäre verbreitet. Von hier aus können Sie auch Ihre, mit Markise ausgestattete, Terrasse und den Außenbereich betreten. Vielleicht starten Sie diesen Sommer einfach mit einer Grillparty, an dem dafür bereits vorbereiteten Platz. Sie wollten sch...

Grundriss

Grundriss KG

Lage

Ihr neues Domizil hat nicht nur einen unverbaubaren Fernblick, es wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Außerdem ist es voll unterkellert und freistehend.

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichte Fliesen und Laminat vor.

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Die Kunststofffenster sind doppelt und zum Teil...

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

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Tel.: +49 (0)6581 – 6 05 05 40
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76744 Vollmersweiler

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