Hausansicht
Rückansicht
Blick in den Garten
Offener Grundriss im EG
Fließende Übergänge
Schlafzimmer im EG
Blick auf die Terrasse
Offene zweiter Wohnbereich im DG
Der Wohnbereich im DG
Zweites Schlafzimmer mit Balkonzugang
Das Kinderzimmer im DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Der ca. 13 m² große Balkon
Weitsicht vom Balkon aus
FDas Tageslichtbad im DG
Quelle: Immomaps.shop
Platz für Badewanne und Dusche
Quelle: Immomaps.shop
Quelle: Immomaps.shop
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Grundriss

Familienglück in dörflichem Idyll - Ca. 160 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und Doppelgarage

359.000 €

Kaufpreis 2.346,41 €/m2

5

Zi.

153 m2

Wohnfläche

Adresse

Garenfeld, 58099 Hagen

Auf Karte anzeigen

Terasse
Balkon
Garage
PKW-Stellplatz
Gäste-WC

Typ:

Doppelhaushaelfte

Wohnfläche ca.:

153 m2

Nutzfläche ca.:

60 m2

Grundstück ca.:

502 m2

Bezugsfrei ab:

01.02.2025

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Garage/Stellplatz:

1 Außenstellplatz

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

359.000 €

Preis/m2:

2.346,41 €

Provision:

3.57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1978

Objektzustand:

Gepflegt

Austattung:

Standard

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Objektbeschreibung

Auf einem 502 m² großen Kaufgrundstück, ruhig gelegen im Herzen von Hagen-Garenfeld befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte.
Mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Nachdem Sie Ihre PKWs entweder in der im Kellergeschoss integrierten Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor oder auf dem weiteren Au...

Austattung

Dachform: Wärmegedämmtes Satteldach/ Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche über Ausziehleiter begehbar
Fassade: 24 cm Hohlblocksteine, Putzfassade
Decken: Betondecken
Haustür: Aluminium mit Glaseinsatz und Mehrfachverriegelung, Baujahr 2017, Eingangsbereich überdacht
Geschosstreppe: Gewendelte Harfentreppe, Stahlkonstruktion mit Echtholzstufen
Innentüren/ Zargen:...

Grundriss

Offener Grundriss im EG

Lage

Dörfliches Idyll trifft schöner Wohnen. Im Hagener Norden liegt der Stadtteil Garenfeld mit viel Grün und dörflichem Charakter. Die Ortslage wird umschlossen von den Autobahnen A1 und A45, sowie von den Flussläufen der Lenne und der Ruhr. Heute gibt es noch zwei Vollerwerbsbauernhöfe und zwei moderne Pferdehöfe.
Das Haus befindet sich in einer Spielstraße. Busverbindungen nach Hagen, Hohen...

Sonstiges

Der Energieausweis wird den Interessneten bei der Besichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 13.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 150.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1978

Karte

Garenfeld, 58099 Hagen

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