Raum für Visionen!
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Platz für Visionen: Freistehendes Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

748.000 €

Kaufpreis 2.854,96 €/m2

9

Zi.

262 m2

Wohnfläche

Adresse

Burgaltendorf, 45289 Essen

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Terasse
Balkon
Garage
Gäste-WC

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

262 m2

Grundstück ca.:

955 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

9

Badezimmer:

3

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

748.000 €

Preis/m2:

2.854,96 €

Provision:

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1960

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

195,50 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dreifamilienhaus im idyllischen Essen-Burgaltendorf bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 262,00 m² Wohnfläche. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Eigenheim mit zusätzlichem Wohnpotenzial – das Objekt besticht durch Flexibilität und seinen gepflegten Zustand.

Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten:
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Austattung

Alles Wichtige auf einen Blick:

- 955,00 m² Grundstück
- Positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses in 2. Reihe (2-geschossig)
- Dreifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus
- Baujahr 1960
- ca. 262,00 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten
- Gas-Zentralheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Kunststofffens...

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Essen-Burgaltendorf. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage vereint ein hohes Maß an Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 200...

Karte

Burgaltendorf, 45289 Essen

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