Raumaufteilung
Grundriss
Neu bestellte Einbauküche
Küche von oben
Bad Inspo
Bad Unterschrank + Waschbecken
Fischgräte Vinyl ''Eiche''
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Kernsanierte 3-ZKB Wohnung in Trier Süd, 87,5 m2 mit Balkon, Erstbezug ab April 2025, Provisionsfrei

369.000 €

Kaufpreis 4.217,14 €/m2

3

Zi.

88 m2

Wohnfläche

Adresse

Trier-Süd, 54290 Trier

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Terasse
Balkon
Keller

Typ:

Etage

Etage:

2

Wohnfläche ca.:

88 m2

Bezugsfrei ab:

01.04.2025

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Kosten

Kaufpreis:

369.000 €

Preis/m2:

4.217,14 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1930

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

264,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

H

Objektbeschreibung

Highlights der Immobilie

Diese komplett kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Zellstraße in Trier-Süd bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein echtes Schmuckstück – ideal als neues Zuhause oder als langfristige Wertanlage.

- Wohnfläche: 87,5 m² mit großem, einladendem Balkon.
- Erstbezug: Alles wurde hochwertig kernsaniert – von den Böden über die El...

Austattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Aktueller Zustand und Fertigstellung

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung, die voraussichtlich Mitte März 2025 abgeschlossen sein wird. Die neue, hochwertige Einbauküche wird ebenfalls Mitte März angeliefert. Ein Einzug ist somit ab April 2025 möglich. Besichtigungen sind ab Mit...

Lage

Die Lage – Leben in Trier-Süd

Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Trier-Süd, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung:

- Innenstadt: Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Lidl, Netto und weitere Geschäfte in der Nähe.
- ÖPNV: Bushaltestellen mit Verbi...

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Solide Substanz mit moderner Heiztechnik

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus den 1930er-Jahren überzeugt durch massive Bauweise und eine kernsanierte Wohnung. Die Energieklasse H entspricht dem Baujahr, doch eine neue Gasetagenheizung (2025) sorgt für moderne Effizienz. Eine wertbeständige Immobilie mit Charakter und ...

Karte

Trier-Süd, 54290 Trier

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