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Außen vorne
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Küche
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Grundriss
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Grundriss

Provisionsfrei! Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Delmenhorst

115.000 €

Kaufpreis 1.854,84 €/m2

2,5

Zi.

62 m2

Wohnfläche

Adresse

Bungerhof, 27753 Delmenhorst

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Balkon
Garage
Keller

Typ:

Etage

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

62 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

3

Garage/Stellplatz:

1 Garage

Kosten

Kaufpreis:

115.000 €

Preis/m2:

1.854,84 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1960

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst-Mitte bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und bis zu über 6 % Rendite.

💰 Stabile Rendite & sichere Mieteinnahmen
Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.000 €, inklusive Garage.
Das Hausgeld beträgt 270 €. Die WEG-Rücklage von ca. 40....

Austattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
🏡 Ausstattung & Highlights
✅ Baujahr: 1960, Modernisierung 2013 (Böden, Wände, Bad)
✅ Fenster: 2-fach-Isolierverglasung (1998)
✅ Heizung: Öl
✅ Extras: Garage, Garten & eigener Kellerraum

Grundriss

Grundriss

Lage

📍 Top-Lage mit bester Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und den Graftanlagen entfernt – einem beliebten Naherholungsgebiet. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken und Ämter sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die hervorragende Anbindung an Delbus & Deutsche Bahn für beste Mobilität, auch ohne Auto.
Infrastruktur (im Umkr...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Karte

Bungerhof, 27753 Delmenhorst

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