Haus Außenansicht
Haus von oben
Einfahrt abends
Einfahrt
Küche
Kaminofen (Pallets und Holz)
Flur
Ankleidezimmer
Schwimmbad
Wohnzimmer Anbau
Dachterrasse Anbau
Dachterrasse Anbau 2
Blick in Arbeitsbereich
Arbeitsbereich
Küche Anbau
Schlafzimmer Anbau
Ankleide Anbau
Wallbox
Ansicht Anbau
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Exklusiv und modern - Freistehendes EFH mit Anbau und Schwimmbad, auch als Zweifamilienhaus nutzbar

749.000 €

Kaufpreis 2.619,89 €/m2

10

Zi.

286 m2

Wohnfläche

Adresse

Buchholz, 44265 Dortmund

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Einbauküche
Garten
Terasse
Balkon
Garage

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

286 m2

Grundstück ca.:

900 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

10

Schlafzimmer:

4

Garage/Stellplatz:

3 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

749.000 €

Preis/m2:

2.619,89 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1960

Objektzustand:

Modernisiert

Wesentliche Energieträger:

Strom

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

140,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

E

Objektbeschreibung

📍 Dortmund-Hohensyburg – Großzügiges Wohnen in bester Lage

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus, was auch als Zweifamilienhaus zu nutzen ist, verbindet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und großzügige Flächen in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² zzgl. 44m² Schwimmbad, aufgeteilt auf das Haupthau...

Austattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wir haben dieses Haus nach Sanierung mit erfolgtem Anbau bewusst sehr energetisch bzw. wirtschaftlich gestaltet. So liegen die Heizkosten sowie Stromkosten zusammen bei ca. 250,00 Euro. Hier ist bereits die Beheizung des Schwimmbad...

Lage

Wohnen in exklusiver Umgebung
Dortmund-Hohensyburg gehört zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und gleichzeitig nahe an der Dortmunder Innenstadt.

✔ Natur & Naherholung: Wälder, Wanderwege & der Hengsteysee in unmittelbarer Nähe
✔ Freizeit & Kultur: Casino Hohensyburg, Golfplatz, Kaiser-Wilhelm-Denkmal
✔ Gastronomie: Hochwerti...

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Karte

Buchholz, 44265 Dortmund

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