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Wohn/Esszimmer
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Bad
Bad
Schlafzimmer
Haus
Keller
Grundriss OG rechts
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Grundriss

2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in traumhafter Lage - ideal für Singles oder Paare

820 €

Kaltmiete 17,45 €/m2

2,5

Zi.

47 m2

Wohnfläche

Adresse

74078 Heilbronn

Auf Karte anzeigen

Balkon
PKW-Stellplatz
Keller

Typ:

Dachgeschoss

Etagenanzahl:

2

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

47 m2

Bezugsfrei ab:

01.05.2025

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaltmiete:

820 €

Preis/m2:

17,45 €

Nebenkosten:

150 €

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten

Kaution:

2.460,00 €

Mietpreis für Außenstellplatz:

30 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2024

Objektzustand:

Neuwertig

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Strom

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

26,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

A+

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich am Ortsrand von Heilbronn Frankenbach, in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur – direkt am Feld und nicht an einer Straße, was ein ruhiges und entspanntes Wohnen garantiert.
Die Umgebung bietet viel Grün, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien. Das Viertel i...

Austattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
-Sehr ruhige Lage, direkt am Ortsrand mit Blick auf die Felder
-Glasfaser-Internet
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Bodentiefe Dusche
-Einbauküche mit Markengeräten
-Großer eigener Kellerraum
-Wasch- und Trockenraum im Keller
-Großer Fahrradkeller mit separatem Eingang
-Energieeffizientes Haus...

Grundriss

Grundriss OG rechts

Lage

Verkehrsanbindung:
Frankenbach ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen sind in nur 5 Min zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Heilbronner Stadtzentrum (ca. 15 Min Auto). Die Autobahn A6 ist ebenfalls in wenigen Minuten (ca. 10 Min Auto) erreichbar, was Pendler besonders zu schätzen wissen.

Einkaufsmöglichkeiten:

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Miete Einbauküche: 100€ / Monat (in Kaltmiete enthalten).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Karte

74078 Heilbronn

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