Balkon
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss 2-Obergeschoss
6 Fotos ansehen
Grundriss

PROVISIONSFREI vermietet in RÜ als ideale Kapitalanlage für den eigenen vermögensaufbau

199.000 €

Kaufpreis 2.618,42 €/m2

3

Zi.

76 m2

Wohnfläche

Adresse

Rüttenscheid, 45130 Essen

Auf Karte anzeigen

Parkett
Balkon
Keller

Typ:

Etage

Etagenanzahl:

4

Etage:

2

Wohnfläche ca.:

76 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Kosten

Kaufpreis:

199.000 €

Preis/m2:

2.618,42 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1971

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Strom

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in 45130 Essen mit 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite von 5 %. Die Hausverwaltung ist zuverlässig, und die Lage überzeugt durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht aufgrund der Wohnsituation mittelfrist...

Austattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese attraktive Immobilie in Essen-Rüttenscheid besticht durch zahlreiche überzeugende Merkmale. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

• Massive Bauweise: Das Baujahr 1971 steht für eine solide und hochwertige Bausubstanz.
• Nachhaltige Wärmeversorgung: Die leistungsstarke Heizungsanlage v...

Grundriss

Grundriss 2-Obergeschoss

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil "Rüttenscheid".

Rüttenscheid kombiniert hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur, umfassende Freizeit- und Kulturangebote und bietet sowohl Urbanität, als auch ruhiges Wohnen im Grünen.
Zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. finden Sie rund um und auf der Rüttenscheider Straße.
De...

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Das Monatliche Hausgeld beträgt 269€
Davon umlagefähig: 122€
Davon nicht umlagefähig: 47€
Davon Instandhaltungsrücklage: 100€

Wir stehen Ihnen jederzeit mit der vollsten Kompetenz zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Rufen Sie ...

Karte

Rüttenscheid, 45130 Essen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ohne Makler

Gewerblicher Anbieter:in

Impressum des Anbieters:
Anbieter kontaktieren