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3 ZKB-Stadtwohnung im Herzen von Oberursel

450.000 €

Kaufpreis 5.421,69 €/m2

3

Zi.

83 m2

Wohnfläche

Adresse

Oberursel, 61440 Oberursel (Taunus)

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Balkon
PKW-Stellplatz
Keller

Typ:

Etage

Etagenanzahl:

4

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

83 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis:

450.000 €

Preis/m2:

5.421,69 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Kaufpreis für Außenstellplatz:

15.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1989

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

C

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Oberursel. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 23 Parteien, die sich auf drei Häuser verteilen. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock der Hausnummer 7. Zu der Wohnung gehört ein Balkon zur Südseite. Im Masterbad befindet sich eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Flur befindet sich auch noch eine Gästetoilette. Es gibt ein eigenes Kellerabt...

Austattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Für Kapitalanleger wäre die sofortige Weitervermietung nach Auszug der jetzigen Mieter kein Problem. Bei der Planung einer Eigennutzung, würde ich die Bäder und die Küche neu gestalten.

Lage

Das Haus befindet sich Fußläufig zu allen Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Der Oberurseler Bahnhof mit S- und U-Bahnverbindung befindet sich ca. 200 Meter vom Haus. Für Berufspendler und Frankfurt interessierte ist man in rund 25 Minuten an der Hauptwache. Bad Homburg ist nur eine S-Bahnhaltestelle entfernt. Mann kann praktisch alles zu Fuß erledigen, und ist mitten in der Stadt.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Karte

Oberursel, 61440 Oberursel (Taunus)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ohne Makler

Gewerblicher Anbieter:in

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