Frontansicht
Fronansicht andere Perspektive
Seitenansicht Mellinghoferstr.
Balkon links unten
Rückansicht mit Garten
Hausflur
Bad
Badewanne - Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2te Ansicht
Wohnzimmer 3te Ansicht
Eltern Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche 2te Ansicht
Küche zur Abstellkammer
Diele
Diele 2te Ansicht
Wohnungsgrundriss
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Grundriss

Povisionsfrei - Kapitalanlage / Selbstnutzer - 3 ½ Raum Eigentumswohnung 78 m²

149.500 €

Kaufpreis 1.916,67 €/m2

3,5

Zi.

78 m2

Wohnfläche

Adresse

Dümpten, 45475 Mülheim an der Ruhr

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Garten
Parkett
Balkon
Keller

Typ:

Erdgeschoss

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

78 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Kosten

Kaufpreis:

149.500 €

Preis/m2:

1.916,67 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1970

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

144,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück von 531 m² entstand ca. 1970 das unterkellerte 3-geschossige Haus, Schöltges Hof Nr. 4,
(drei Wohneinheiten) & Nr. 6 (sechs Wohneinheiten) und bildet wirtschaftlich das Gesamtobjekt, in denen überwiegend die Eigentümer wohnen.
Das Haus wurde laufend sorgfältig unterhalten und modernisiert, komplette Balkonsanierung alle Balkone in 2004, Fassadendämmung und der Fassad...

Austattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
3 ½-Raum ETW, Küche, Diele, Bad, Balkon, Abstellraum, Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Kabelanschuss TV & Radio, Wärmeschutz-isolierverglaste Kunststoff-Fenster im Jahr 2011, Ölzentralheizung, Badezimmer renoviert im Jahr 2008. Im Jahr 2014 ersetzen der Glasbausteine im Hausflur durch Wärmeschutzisoliervergl...

Grundriss

Wohnungsgrundriss

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in verkehrsberuhigter Zone, Mellinghoferstraße, Ecke Schöltges Hof und ist für Sie in punkto Infrastruktur einfach perfekt. Man kann vieles zu Fuß erledigen. Die City ist schnell erreicht und lädt zum Shoppen oder Bummeln ein. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt an der Mellinghoferstraße, also direkt vor Ihrer Haustüre. Zentrale Lage von Mülheim-Dümpten: die ...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zur Kenntnisnahme:

Diese ETW ist aus meinem eigenen Immobilienbestand und Provisionsfrei zu verkaufen!

Besichtigung nach Voranmeldung und Terminabsprache ab 01.03.2025

Haben wir Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns bit...

Karte

Dümpten, 45475 Mülheim an der Ruhr

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