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Grundriss

Neugebaute Scheune. Energieeffizient. Stilvoll. Zum Vollenden.

758.000 €

Kaufpreis 4.664,62 €/m2

6

Zi.

163 m2

Wohnfläche

Adresse

86899 Landsberg am Lech

Auf Karte anzeigen

Garten
Balkon
Garage
PKW-Stellplatz

Typ:

Doppelhaushaelfte

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

163 m2

Grundstück ca.:

259 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

2

Garage/Stellplatz:

1 Außenstellplatz

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

758.000 €

Preis/m2:

4.664,62 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2023

Objektzustand:

Erstbezug

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Luftwärmepumpe

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

19,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

A+

Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes, helles und großzügiges Holzhaus? Energieeffizient und stilvoll zugleich? Sie möchten die Innengestaltung am liebsten nach Ihren Vorstellungen selbst umsetzen? Und Sie möchten in ländlicher Umgebung mit Stadtanbindung wohnen?
Dann zeigen wir Ihnen gerne die neugebaute Scheune in Holzständerbauweise in Landsberg-Ellighofen.

Das neu errichtete Haus ist Teil...

Austattung

Balkon, Garten, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Neubau umfasst 1 helle und großzügige Wohneinheit mit:
• Wohnfläche: EG+OG 162,5 m² + DG 40 m²
• Grundstücksfläche: 259 m²
• 6 Zimmer auf 2 Etagen mit Nord-Süd-Ausrichtung /
EG: Wohnen, Essen, Kochen, Gäste-WC sowie Zugang zum Garten / Zugang zur Garage
OG: Schlafen, Ankleiden, Spielen, ...

Grundrisse

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Lage

Das Holzständerhaus mit Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich im Ortsteil Ellighofen und ist Teil der Stadt Landsberg am Lech. Das benachbarte renovierte Bauernhaus ist bewohnt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

ÖPNV: seit 01.01.2025 ist Landsberg/Lech Teil des MVV (Münchner Verkehrsverbund)
Infrastruktur: Kitas, alle Schularten, Klinikum Freizeit: großes Angebot in Kultur/ Natur/
Sport
hoher Erholungswert & attraktiver Arbeitsmarkt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforder...

Karte

86899 Landsberg am Lech

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