Esszimmer
Wohnzimmer
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Badezimmer
Gäste-WC
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Grundriss

**Vermietet, aber voller Möglichkeiten – Ihre Chance auf ein schönes Zuhause**

330.000 €

Kaufpreis 3.432,85 €/m2

3,5

Zi.

96 m2

Wohnfläche

Adresse

Musberg, 70771 Leinfelden-Echterdingen

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Einbauküche
Parkett
Terasse
PKW-Stellplatz
Gäste-WC

Typ:

Erdgeschoss

Wohnfläche ca.:

96 m2

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz

Kosten

Kaufpreis:

330.000 €

Preis/m2:

3.432,85 €

Provision:

3,57% inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis für Tiefgaragenstellplatz:

15.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1971

Objektzustand:

Gepflegt

Austattung:

Standard

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Objektbeschreibung

- Großer offener Wohn-Essbereich
- Großzügige Terrasse ( ca. 28 m² )
- Einbauküche mit Großgeräten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste WC
- Gute Raumaufteilung
- Gepflegter Zustand

Austattung

- Vermietet (seit 01.01.2014)
- Mieteinnahmen 10.260 EUR/Jahr,
- Mieterhöhung ausgesprochen
- Zwei Abstellräume im Keller für extra Stauraum
- Kunststofffenster 1993 erneuert
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (15.000 EUR zum Kaufpreis)

Grundriss

Grundriss

Lage

- Stadtteil Musberg der Stadt Leinfelden-Echterdingen
- Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung
- Ruhige, kaum befahrenen Anliegerstraße
- Direkte Nähe zu Waldgebieten für Naturliebhaber lädt zum Spazieren ein
- Bushaltestelle füßläufig erreichbar
- Komfortable Anbindung an die Stadt Stuttgart

Sonstiges

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+ E-Mail-Adresse

Karte

Musberg, 70771 Leinfelden-Echterdingen

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