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Garagenhof
Eingang
Hausflur
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Obergeschoss Flur
OG Wohnzimmer
OG Kinderzimmer
OG Schlafzimmer
OG Küche
OG Bad
Treppenhaus
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OG vor Vermietung
OG vor Vermietung
OG vor Vermietung
OG vor Vermietung
OG vor Vermietung
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Kellertreppe
Keller
Keller
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Garage Nr.7
Garten
Garten
Garten
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Obergeschoss
Dachgeschoss
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Grundriss

Zweifamilienhaus mit Gewerbe und Garagenhof

495.000 €

Kaufpreis 2.950,82 €/m2

6

Zi.

168 m2

Wohnfläche

Adresse

Alt-Marl, 45770 Marl

Auf Karte anzeigen

Garten
Garage
PKW-Stellplatz
Keller

Typ:

Zweifamilienhaus

Wohnfläche ca.:

168 m2

Grundstück ca.:

900 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

3 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

495.000 €

Preis/m2:

2.950,82 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1955

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

303,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

H

Objektbeschreibung

Diese freistehende Immobilie wurde ca. 1955 als Wohn-/ und Geschäftshaus errichtet.
Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss - ca. 90,44 m²: großer Verkaufsraum, Lagerraum, Kochnische, WC - vermietet
Obergeschoss - ca. 88,99 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche - frei
Dachgeschoss - ca. 78,76 m²: Wohnzimmer, Schlafzimm...

Austattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Gaszentralheizung von 2013
- Warmwasser über Gasheizung (Speicher)
- Dach inkl. Dämmung 2001 erneuert
- Fassadenfront Anstrich 2024
- Fenster DG 2016 - inkl. Rollos
- Fenster OG 2005 - inkl. Rollos
- Schaufenster im EG 2011 erneuert
- Hauseingangstür 2013 mit Video-Gegensprechanlage ausgest...

Grundrisse

Obergeschoss
Dachgeschoss
1 / 2

Obergeschoss

Lage

Drewer-Mitte gehört zum beliebten und zentralen Teil von Marl.
Hier befinden sich fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Busshaltestellen und mit dem Rad oder PKW gut zu erreichen sind außerdem Schulen, Kindergärten und die Einkaufspassagen in Marl- Mitte und Marl-Hüls.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergar...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Karte

Alt-Marl, 45770 Marl

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