Außenansicht Nordseite 4-3
Eingang Nordseite
Draufsicht Westseite
Garten mit Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
DG Zimmer
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Charmantes Einfamilienhaus in Neckarsulm – Gepflegt, modernisiert & ein echtes Zuhause!

529.000 €

Kaufpreis 4.660,79 €/m2

4

Zi.

114 m2

Wohnfläche

Adresse

74172 Neckarsulm

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Parkett
Balkon
PKW-Stellplatz

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

4

Wohnfläche ca.:

114 m2

Nutzfläche ca.:

39 m2

Grundstück ca.:

473 m2

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

4 Stellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

529.000 €

Preis/m2:

4.660,79 €

Provision:

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1939

Objektzustand:

Gepflegt

Austattung:

Gehoben

Heizungsart:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Neckarsulm bietet auf ca. 113,5 m² Wohnfläche und einem 473 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Das 1939 erbaute Haus wurde in den letzten Jahrzehnten stetig modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand inkl. PV-Anlage!

Highlights der Immobilie:

✔ Modernisierter Wohnbereich: 1996 wurde das Dach au...

Austattung

Grunddaten:
✅ Einfamilienhaus, Massivbau, Baujahr 1939
✅ ca. 113,5 m² Wohnfläche, 473 m² Grundstücksfläche
✅ 4 Zimmer; davon 3 Schlafzimmer
✅ 1 Bad mit WC und Dusche im EG, 1 WC im OG
✅ Einbauküche
✅ Schwedenofen
✅ PV-Anlage
✅ Großer gepfleger Garten
✅ Komplett unterkellert, 1 Gewölbekeller und 2 Kellerräume
✅ Doppelgarage mit elektrische...

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem zentralen Wohngebiet von Neckarsulm.

Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar (Audi 400m entfernt), was eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Mannheim ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr (S-Bahnhaltestelle 400m) gut ausgebaut, mit regelm...

Sonstiges

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

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Karte

74172 Neckarsulm

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