Gebäudeansicht
Viel Platz zum Kochen
Platz für einen Essbereich
Für gemütliche Abende
Garten
Wohnbereich mit Zugang ins Dachgeschoss
Viel Platz
Schlafzimmer im Dachgeschoss mit großer Terrasse
Terrasse mit Blick ins Grüne
WC und Wanne
Badezimmer
Hauseingang und Zufahrt Garage
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Außenbereich mit Garage
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Grundriss

Willkommen in Ellerbek! Doppelhaushälfte für Individualisten

259.000 €

Kaufpreis 2.436,50 €/m2

2,5

Zi.

106 m2

Wohnfläche

Adresse

Ellerbek, 24148 Kiel

Auf Karte anzeigen

Terasse
Garage
Gäste-WC
Kamin

Typ:

Doppelhaushaelfte

Wohnfläche ca.:

106 m2

Grundstück ca.:

286 m2

Bezugsfrei ab:

August 2025

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

1 Garage

Kosten

Kaufpreis:

259.000 €

Preis/m2:

2.436,50 €

Provision:

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1935

Heizungsart:

Fernwärme

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

189,50 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

F

Objektbeschreibung

Diese in den 1930er Jahren in massiver Bauweise erbaute Doppelhaushälfte wurde in den 1960er und 1970er Jahren durch Umbauten und einen Flachdachanbau erweitert. Ca. 1998 wurde das Gebäude noch durch einen Wintergarten komplettiert.

Der aktuelle Grundriss ist für einen Zweipersonenhaushalt ausgelegt. Durch geschickte Grundrissveränderungen ließe sich sicherlich auch das eine oder and...

Austattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Massivbauweise
+ Wintergarten aus 1998 mit Kamin und Heizung
+ 2 Terrassen
+ Garage
+ Garten
+ Offene Einbauküche aus 2009
+ Fernwärme
+ Elektrik teilweise überprüft 2019 und 2024
+ Dach Anbau neu gedeckt 2021
+ Glasfaseranschluss
+ Gartenhütte
+ Waschmaschinenanschluss im Keller

Grundrisse

Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Außenbereich mit Garage
1 / 4

Erdgeschoss

Lage

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Kiel, der maritimen Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Die Lage könnte nicht besser sein: in unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, die das alltägliche Leben bequem machen. Fußläufig erreichen Sie mehrere Parks, die zum Verweilen und Spaziergehen einladen. Das Naturschutzgebiet "Tröndelsee und Umgebung" lie...

Sonstiges

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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IHRE VORTEILE...

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Ellerbek, 24148 Kiel

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