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Grundriss

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage von Herdecke

475.000 €

Kaufpreis 3.392,86 €/m2

6

Zi.

140 m2

Wohnfläche

Adresse

58313 Herdecke

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Garage
PKW-Stellplatz
Keller

Typ:

Zweifamilienhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

140 m2

Grundstück ca.:

692 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

3

Garage/Stellplatz:

1 Carport

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

475.000 €

Preis/m2:

3.392,86 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1964

Objektzustand:

Modernisiert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt nicht vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss rund 40 m² weiteren Raum (nicht als Wohnfläche ausgewiesen), der flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann. ...

Austattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die 2 Wohneinheiten wurden 2020 modernisiert

Grundrisse

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Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Herdecke mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Die Umgebung ist von viel Grün geprägt – Spazier- und Radwege entlang der Ruhr sowie der nahegelegene Hengsteysee bieten gute Erholungsmöglichkeiten. Auch Sp...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Karte

58313 Herdecke

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