Großzügiges Zweifamilienhaus
Seitliche Terrasse und Zugang zur Garage
Offen gestalteter Wohn-/ Essbereich
Der Wohnbereich mit Blick in den Garten
Küche im EG mit Terrassenzugang
Platz für einen kleinen Esstisch
Elternschlafzimmer im EG
Das Hauptbad
Zweites Tageslichtbad
Großzügiger Hobbyraum
Das gepflegte Zweifamilienhaus
Grundriss EG
Grundriss KG
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Grundriss

Ca. 127 m² große Erdgeschosswohnung mit zwei Tageslichtbädern, zwei Terrassen, Garten und Garage

410.000 €

Kaufpreis 3.228,35 €/m2

9

Zi.

127 m2

Wohnfläche

Adresse

Garenfeld, 58099 Hagen

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Terasse
Balkon
Garage
PKW-Stellplatz
Gäste-WC

Typ:

Erdgeschoss

Wohnfläche ca.:

127 m2

Nutzfläche ca.:

60 m2

Grundstück ca.:

572 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

4

Garage/Stellplatz:

2 Außenstellplätze

Kosten

Kaufpreis:

410.000 €

Preis/m2:

3.228,35 €

Provision:

3.57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2004

Objektzustand:

Gepflegt

Austattung:

Standard

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines 2004 erbauten und gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße liegt diese ca. 127 m² große 3,5 Zimmer - Eigentumswohnung.

Nachdem Sie Ihren PKW in der Garage oder auf einem der beiden Außenstellplätze geparkt haben, betreten Sie eine helle Eingangsdiele, die auf der linken Seite Zugang zur Küche sowie auf der rechten Seite zu einem Kinder-/ oder Arbe...

Austattung

Dachform: Satteldach, wärmegedämmt mit Gauben auf beiden Dachseiten
Fassade: Außenmauern im KG 36,5 cm Ziegelmauerwerk, EG 30 cm Hohlblocksteine, wärmegedämmte Klinkerfassade, Giebel mit Naturschiefer
Decken: Stahlbeton
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief
Fenstersicherung: Elektrisch bedienbare und programmierbare Rollläden mit Einzel- und Zentr...

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss KG
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Grundriss EG

Lage

Hagen-Garenfeld liegt im Norden von Hagen, nicht weit entfernt von Schwerte Ergste. Der Stadtteil liegt in einem überwiegend grünen und naturnahen Umfeld, das von sanften Hügeln und Waldgebieten geprägt ist.
Der Stadtteil ist bereits seit vielen Jahren bei Jung und Alt als Wohngebiet beliebt. Überwiegend befinden sich hier gepflegte Ein-/ und Zweifamilienhäuser sowie kleineren Mehrfamilienhä...

Sonstiges

Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 17.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 91.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004

Karte

Garenfeld, 58099 Hagen

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