Herner-Meer
Hauseingang Haus 1
Flur 2. OG Haus 1
Badezimmer 2. OG Haus 1
Flur EG Haus 2
Bad EG Haus 2
Flur 2. OG 2Haus 2
Gasverteilung Keller Haus 1
Garten Haus 1 & 2
Garten Haus 1 & 2
Garten Haus 1 & 2
Herner-Meer
Frontansicht Haus 1 & 2
Frontansicht
Seitenansicht
Erdgeschoss
Kellergeschoss
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Grundriss

Mehrgenerationshaus mit Vermietungsmöglichkeiten

509.000 €

Kaufpreis 1.413,89 €/m2

15

Zi.

360 m2

Wohnfläche

Adresse

Baukau-Ost, 44628 Herne

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Einbauküche
Garten
Terasse
Garage
PKW-Stellplatz

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

360 m2

Grundstück ca.:

780 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

15

Schlafzimmer:

7

Badezimmer:

6

Garage/Stellplatz:

2 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

509.000 €

Preis/m2:

1.413,89 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1911

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

C

Objektbeschreibung

Massives Mehrgenerationshaus/Familienhaus Baujahr 1911
ca. 360 m² Wohnfläche, 120 m² Nutzfläche, Grundstück Gesamt: 780 m²
aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften mit separatem Eingang. .
.

Haus 1 wurde durchweg als Familienhaus benutzt und komplett renoviert. Einzugsbereit.
Hier stehen Ihnen ca. 180 qm zur Eigennutzung bereit. Grundstück 390 m².
Das Treppen...

Austattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Durchweg modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung,
Gasetagenheizung, Isolierverglaste Fenster, Rollläden, teilweise elektrisch.
Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m bis 3,00 m und offene Küchenbereiche
bieten ein großzügiges und helles Raumgefühl.
Ei...

Grundrisse

Frontansicht
Seitenansicht
Erdgeschoss
Kellergeschoss
1 / 4

Frontansicht

Lage

In Herne, mit Grün, mit Wasser, mittendrin

Im Herner Stadtteil Horsthausen, in ruhiger Nachbarschaft (Mehrgenerationshäuser) gelegen, grenzt das Grundstück in unverbaubarer Rücklage zu einem Grüngürtel hin.
Verkehrsberuhigte Straße. Der Radweg am Rhein-Herne-Kanal ist in unmittelbarer Nähe.
Der Natur- und Wasser-Erlebnis-Park Emscherland ist mit dem Rad zu erreichen.
...

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und setzen sich mit uns zu einem Besichtigungstermin in Verbindung.
Hierzu sind vollständige Kontaktdaten und ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Gerne übersende wir ihnen ein Kontaktformular.

Eine Haftung wird ausgeschlossen, alle Angaben in Exposé sind unverbindlich.

Karte

Baukau-Ost, 44628 Herne

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