Schmidt & Schurig Immobilien
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Grundriss

Mehrfamilienhaus in Karlsruhe – Ihre Investitionschance

969.000 €

Kaufpreis 4.820,90 €/m2

7

Zi.

201 m2

Wohnfläche

Adresse

Südweststadt, 76137 Karlsruhe

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Garage
Fahrradraum
Keller

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

201 m2

Nutzfläche ca.:

236 m2

Grundstück ca.:

690 m2

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Garage/Stellplatz:

2 Garagen

Mieteinnahmen:

24.888 €

Kosten

Kaufpreis:

969.000 €

Preis/m2:

4.820,90 €

Provision:

4,76% inkl.MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1992

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

190,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

F

Objektbeschreibung

Investitionsmöglichkeit in Karlsruhe, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich in einem guten Zustand und verspricht langanhaltenden Wert.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier attraktive Wohneinheiten, die sich perfekt für eine langfristige Vermietung eignen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m²...

Austattung

- Vier Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger
- Badezimmer mit Dusche
- Zwei Garagen
- Keller vorhanden
- Etagenheizung
- Gasbeheizung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Malerarbeiten der Fassade sowie Fassadenausbesserung Ende 2024

Grundrisse

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1 / 2

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Südweststadt von Karlsruhe, einer dynamischen und dennoch ruhigen Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage besticht. Diese bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt. In fußläufiger Nähe finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u...

Sonstiges

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue...

Karte

Südweststadt, 76137 Karlsruhe

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