Balkon
Michaelisblick
Wohnzimmerblick
Eingang und Küchentür
zum Schlafzimmer
zum Bad
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Bad3
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Blick auf die „Roten Rosen“ -- behindertengerecht --sofort vermietbar

239.000 €

Kaufpreis 3.514,71 €/m2

2

Zi.

68 m2

Wohnfläche

Adresse

21335 Lüneburg

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Einbauküche
Balkon

Typ:

Etage

Etagenanzahl:

3

Etage:

2

Wohnfläche ca.:

68 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Kosten

Kaufpreis:

239.000 €

Preis/m2:

3.514,71 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1973

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Bezaubernde 2-Zi Wohnung in der Innenstadt von Lüneburg mit Blick auf die Michaeliskirche, eine ideale Single-oder Pärchenwohnung.
Ein großer Balkon sorgt in der Abendsonne für ausführliche Entspannungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist bei Möblierung zur Vermietung an Kurzzeitgäste geeignet.

Austattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Behindertengerecht
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und eine behindertengerechte Badewanne mit Seiteneinstieg und Whirlpool sowie Dusche im Bad.

Lage

Innenstadtlage, ca.50 m von der „Kneipen“-straße in der Fußgängerzone entfernt, direkt gegenüber der „Alten Musikschule“
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Bewertung der Immobilie erfolgte durch eine Bank. Nach heutigen Daten ist allein der Grundstückswert mit Euro 39.000 anzusetzen. Eine Monatsmiete in Höhe von 11,50–12,50€ netto kalt ist möglich.

Überdachter Stellplatz:
Der Stellplatz (verschlossenes Parkdeck) kann optional erworben werden, der Gesamtpreis erg...

Karte

21335 Lüneburg

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