Wohnzimmer
Wohnzimmer
Erkerzimmer EG
Eigener Eingang
Flur/Treppe 1 OG
KücheKI
Küche KI
Küche
Küche
Gäste WCKI
Gäste WC EG
Esszimmer
Zimmer OG mit Balkon
Zimmer OG
BadKI
Badezimmer EG
Garten
Terrasse
Apt. separat TE 6
Apt. separat TE 6
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Top Lage! Exklusive 7-Zimmer Maisonette mit Garten

980.000 €

Kaufpreis 4.949,49 €/m2

7

Zi.

198 m2

Wohnfläche

Adresse

Lechhausen, 86165 Augsburg

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Parkett
Terasse
Balkon

Typ:

Maisonette

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

198 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Garage/Stellplatz:

2 Tiefgaragenstellplätze

Kosten

Kaufpreis:

980.000 €

Preis/m2:

4.949,49 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Kaufpreis für Tiefgaragenstellplätze:

22.900 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1980

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

E

Objektbeschreibung

Exklusive 7-Zimmer im „Haus im Haus“-Stil mit Garten – Ihre private Wohlfühloase!

Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl einer Wohnung, die den Komfort eines Hauses mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Diese großzügige 7-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, von zusätzlichen Einkünften zu p...

Austattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung – Ihr Traumzuhause wartet

Diese Wohnung bietet hochwertige Ausstattung und eine einladende Atmosphäre, die Ihnen sofort das Gefühl von Exklusivität vermittelt. Sie genießen ein großzügiges Raumgefühl, das Sie gan...

Lage

Augsburg-Lechhausen – Urbanes Leben trifft Natur!

Die Waterloostraße 16 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen. Direkt am Flößerpark und dem Stadtstrand Lechhausen gelegen, genießen Sie Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zur Natur – und das alles nur wenige Gehminuten von der Augsburger Innenstadt entfernt, mit Highlights wie der Fuggerei.<...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis noch auf den alten Zustand vor der Heizungserneuerung erstellt wurde. Die aktuellen Werte könnten daher positiv beeinflusst sein, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führen dürfte.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch ...

Karte

Lechhausen, 86165 Augsburg

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