Südansicht mit Garten
Bild
Garage und Stellplatz
Haus- und Kellereingang
Nord-Ostseite
Nord-Westseite
EG, Wohn- und Esszimmer
EG, Terrasse
EG, Einbauküche
1. OG Wohnzimmer
1. OG Schlafzimmer Süd
1. OG Bad
Treppenhaus
EG Grundriss
1. OG Grundriss
KG Grundriss
DG Grundriss
Gebäudeschnitt
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Grundriss

Zwei sonnige 4-Zimmerwohnungen in 2-Familienhaus mit großem Gartengrundstück, je

325.000 €

Kaufpreis 3.250,00 €/m2

4

Zi.

100 m2

Wohnfläche

Adresse

65207 Wiesbaden

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Einbauküche
Garten
Terasse
Kamin
Keller

Typ:

Etage

Etagenanzahl:

4

Wohnfläche ca.:

100 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Kosten

Kaufpreis:

325.000 €

Preis/m2:

3.250,00 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1966

Objektzustand:

Teil-/Vollrenovierungsbedürftig

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

196,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

F

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei, zur notariellen Teilung vorgesehenen Wohnungen im EG und 1. OG je 100 qm Wohnfläche (Abgeschlossenheitserklärung der Bauaufsichtsbehörde liegt vor). Hierfür wird eine Eigentümergemeinschaft zu je 50% gesucht.

Schöne Südlage mit herrlichem Ausblick. EG mit Terrasse (Süd), 1. OG mit zwei Balkonen (Süd und West).

Gemeinschaftseigentu...

Austattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ist vollständig unterkellert und hat ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Modernisierungszustand: Doppelverglasung (1998), Gasbrennwertheizung (2006), Dachrinnen und Fallrohre (2018).
Wie oben erwähnt, wird eine Eigentümergemeinsch...

Grundrisse

EG Grundriss
1. OG Grundriss
KG Grundriss
DG Grundriss
Gebäudeschnitt
1 / 5

EG Grundriss

Lage

Gute Wohnlage in Wiesbaden-Medenbach, Feld- und Waldnähe.
Busanbindung nach Wiesbaden, Bahnanbindung nach Wiesbaden und Richtung Frankfurt / Limburg, Autobahnanschluss A3 Frankfurt - Köln (ca. 4 km) und A66 Wiesbaden – Frankfurt (ca. 6 km).
Kindergarten, Supermarkt (1 km), Gewerbegebiet, Sportplatz, Tennishalle, Grund- und Realschule (ca. 5 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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65207 Wiesbaden

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