Wohn-Ess-Zimmer
Einbauküche
Wohn-Ess-Zimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad in Fertigstellung
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4-Zimmer-Wohnung Haunstetten-Nord. Erstbezug nach Komplettsanierung

1.280 €

Kaltmiete 13,20 €/m2

4

Zi.

97 m2

Wohnfläche

Adresse

Haunstetten, 86179 Augsburg

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Einbauküche
PKW-Stellplatz
Keller

Typ:

Etage

Etagenanzahl:

2

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

97 m2

Bezugsfrei ab:

15.04.2025

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz

Kosten

Kaltmiete:

1.280 €

Preis/m2:

13,20 €

Nebenkosten:

150 €

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten €

Kaution:

3.750,00 €

Mietpreis für Tiefgaragenstellplatz:

80 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1983

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

123,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten-Nord handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 15.04.2025 bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Komplettsanierung inclusive Sanitärausstattung und Elektroinstallation wurde 2025 durchgeführt. Ein Kellerraum von ca. 10 m2 bi...

Austattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Moderner Wohn-Ess-Bereich mit neuer Einbauküche, die übernommen werden muss. Neues Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC, Einbau-Spiegel-Schrank und Waschmaschinen-Anschluss.
Großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer.
Neu verlegter Laminatboden, neue Wohnungseingangstüre und Innentüren.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Haunstetten-Nord. Optimale Infrastruktur. Sehr gute Anbindung zur Innenstadt und Universität mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus-, Tramlinien, Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Universität, Sportvereine und Naherholungsgebiet Siebentischwald befinden sich in der nä...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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SCHUFA-Bonitätscheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligun...

Karte

Haunstetten, 86179 Augsburg

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