Bild
Haus Eingang
Wohzimmer
Wohnzimmer 2
Wohzimmer 3
Rolladenschlater
Wintergarten
Küche
Küche 2
Küche 3
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss 2
Flur Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bild
Dachgeschoss Schlafzimmer 3
Treppe Keller
Keller 1
Keller Küche
Terrasse
Garten
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Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Balkon und hochwertigen Ausstattungen – Einzugbereit!

358.000 €

Kaufpreis 2.671,64 €/m2

4

Zi.

134 m2

Wohnfläche

Adresse

Bedingrade, 45357 Essen

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Terasse
Balkon
Keller

Typ:

Reihenhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

134 m2

Grundstück ca.:

193 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

358.000 €

Preis/m2:

2.671,64 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1913

Objektzustand:

Neuwertig

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

F

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes Reihenmittelhaus, das sich in einem einzugsbereiten Zustand befindet. Es umfasst das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit einem zusätzlichen Balkon) und einen vollunterkellerten Bereich. Das Haus wurde von oben bis unten umfangreich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehört au...

Austattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Moderne Bodenbeläge in allen Wohnbereichen (hochwertiges Laminat und Fliesen).
• Hochwertige Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung.
• Erneuerte Elektroinstallation ...

Lage

Das Haus befindet sich in Essen-Gerschede in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Infrastruktur.
• Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Lidl, Aldi und Penny-Markt.
• Bildung und Freizeit: Schulen, Kindergärten und der Reuenbergpark liegen in kurzer Distanz.
• Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Essen-Dellwig Ost und mehrere Bushaltestel...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es liegt ein Bergschadenminderwertverzicht in Höhe von 10 % vor, der bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt wurde.
Der Verzicht betrifft mögliche Bergschäden und führt zu einer entsprechenden Minderung der Ersatzansprüche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch...

Karte

Bedingrade, 45357 Essen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ohne Makler

Gewerblicher Anbieter:in

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