Im Garten
Eingangsbereich
Blick auf die Terrasse
Deko vorm Haus
Blick ins Bad
Schlafzimmer mit Balkon
Blick ins Wohnzimmer
Büro im Dachgeschoss
Das Gäste-WC
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
BBQ auf der Terrasse
Blick in die Küche
Flur im Obergeschoss
Blick ins Esszimmer
Eingangsbereich/Flur EG
Blick aus dem Küchenfenster
Blick vom Wohnzimmer
Untermieter im Vorgarten
Das Kräuterbeet
kleine Gemüsezucht
so kann der Rasen aussehen
Blick auf die Terrasse
Treppenaufgang im EG
Flur im Keller
Wasch- und Heizungsraum
Treppe zum Keller
PV Batteriespeicher
Mehrzweckraum - Kino
Mehrzweckraum - Gäste & Arbeit
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Obergeschoss
Wohn- und Nutzflächeberechnung
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Grundriss

Schönes, gepflegtes Reihenhaus mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Energieversorgung

649.000 €

Kaufpreis 5.070,31 €/m2

5

Zi.

128 m2

Wohnfläche

Adresse

Biebrich, 65203 Wiesbaden

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Einbauküche
Garten
Terasse
Balkon
Garage

Typ:

Reihenhaus

Etagenanzahl:

3

Wohnfläche ca.:

128 m2

Grundstück ca.:

162 m2

Bezugsfrei ab:

15.10.2025

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

1 Außenstellplatz

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

649.000 €

Preis/m2:

5.070,31 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1989

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Unser gepflegtes, dreistöckiges Reihenhaus steht voraussichtlich ab Mitte Oktober zur Verfügung und kann direkt bezogen werden. Die Immobilie bietet eine gehobene Ausstattung, die wir als Eigentümer über viele Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten haben. Neben fünf Zimmern verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen voll ausgebauten Keller mit vielseitigen ...

Austattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit direktem Zugang zur modernen und hellen Einbauküche (im Preis inbegriffen), ein Gäste-WC sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender überdachter Terrasse.

Der voll ausgebaute Keller besteht aus eine...

Grundrisse

Dachgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Obergeschoss
Wohn- und Nutzflächeberechnung
1 / 5

Dachgeschoss

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird. Die Nachbarschaft besteht aus etwa 20 Einfamilienhäusern und ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern – freundlich, hilfsbereit und offen für neue Nachbarn.
Kita, Grundschule, Gymnasium Mosbacher Berg, Apotheke und Nahkauf sind fußläufig erreichbar. Auch das Zen...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Flexibles Wohnen für Familien und Home-Office
Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten. Zwei Kinderzimmer sorgen dafür, dass jedes Kind seinen eigenen Rückzugsort hat. Gleichzeitig stehen zwei separate Räume zur Verfügung, die sich perfekt als Home-Office nutzen lassen...

Karte

Biebrich, 65203 Wiesbaden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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