Frontansicht
Blick in den Garten
Zugang Haupteingang
Zugang zum Garten von vorne
Südterrasse
Garten / Südterrasse
Garten / Südterrasse
Garten / Südterrasse
Garten
Garten
Garten
Rückseite Haus
Süd-West Terrasse mit Pool
Süd-West Terrasse mit Pool
Pool
Rückseite Haus
Ausblick vom Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Wohnzimmer Büro-Ecke
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer UG
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Freistehendes EFH mit Weitblick in die Natur und Pool - provisionsfrei!

398.000 €

Kaufpreis 2.105,82 €/m2

6

Zi.

189 m2

Wohnfläche

Adresse

65321 Heidenrod

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Terasse
Balkon
Garage

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

189 m2

Grundstück ca.:

946 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

2 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

398.000 €

Preis/m2:

2.105,82 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1975

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

168,00 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung

Dieses super gepflegte Anwesen mit ca. 189 m² Wohnfläche und zusätzlichen 79 m² Nutzfläche sowie weiterer Speicherfläche (Dachboden) verfügt über einen traumhaften Garten mit Pool-Landschaft und 3 Sonnenterrassen. Eine gelungene Raumaufteilung und stetig durchgeführte Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Sehr helles, großes Wohnzimmer mit Kaminofe...

Austattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
3 Sonnenterrassen (jeweils nach Süd-, West- und Ost- ausgerichtet). Outdoor-Poollandschaft mit Solarheizung. Neue elektrische Funk-Garagentore (Doppelgarage), Garagenzufahrt und Ost-Terrasse neu gepflastert. Hochwertiger Gartenausbau inklusive Kinder Kle...

Lage

Das idyllische Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Lage von Heidenrod- Huppert. Es ist besonders attraktiv durch seine Lage "mitten in der Natur". Vom Wohnzimmer, Esszimmer und Terrasse hat man einen tollen Ausblick in die Ferne. Heidenrod- Laufenselden und Kemel sind jeweils ca. 3 km entfernt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 260 ("Bäderstraße") und verfügen über Einkaufsmöglichkeiten, ...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei Bedarf kann die Möblierung teilweise oder gar ganz übernommen werden (nach Verhandlung).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Karte

65321 Heidenrod

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