Herzstück - das Wohnzimmer
Herzstück - das Wohnzimmer
Herzstück - das Wohnzimmer
großzügiger Essbereich
hochwertige Einbauküche
direkter Zugang zum Balkon
Einbauküche mit Gasherd
Ein mögliches Schlafzimmer
geräumiger Einbauschrank
geräumiger Einbauschrank
von Flur & Wohnzimmer begehbar
Zimmer mit Süd/Ost Ausrichtung
Bild
mit angrenzendem Abstellraum
mit angrenzendem Abstellraum
modernes Dusch-Wannenbad
modernes Duschbad
modernes Duschbad
gepflasterte Terrasse
gepflasterte Terrasse
stilvoller Eingangsbereich
stilvoller Eingangsbereich
stilvoller Eingangsbereich
Grundriss
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Grundriss

Exklusive Altbauwohnung in direkter Nähe zum Rheinufer – Hochwertig saniert mit Stil und Charme

2.500 €

Kaltmiete 16,78 €/m2

4

Zi.

149 m2

Wohnfläche

Adresse

Biebrich, 65203 Wiesbaden

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Parkett
Terasse
Balkon

Typ:

Erdgeschoss

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

149 m2

Bezugsfrei ab:

01.05.2025

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Kosten

Kaltmiete:

2.500 €

Preis/m2:

16,78 €

Nebenkosten:

150 €

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten €

Kaution:

7.500,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1890

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über vier lichtdurchflutete Räume, darunter eine repräsentative Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Gasherd und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Der geschlossene Kamin im W...

Austattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Das elegante Eiche-Fischgrätenparkett verleiht den Räumen eine exklusive Note, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für optimalen Komfort sorgt. Die Badezimmer sind mit moder...

Grundriss

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in der von Altbauten gesäumten Rheingaustraße, die die Vorzüge urbanen Wohnens mit dem Umfeld einer gehobenen Wohngegend verbindet. Der weitläufige Schlosspark Biebrich sowie das Rheinufer sind fußläufig erreichbar und bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Hochwertige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die ausgezeichnet...

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Karte

Biebrich, 65203 Wiesbaden

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