Gartenansicht
Frontansicht
Das Wohnzimmer mit Kamin und...
Zugang in den Garten und auf die Terrasse
Der Eingangsbereich mit Übergang zur...
...Küche und dem Essbereich
Direkter Zugang zur zweiten Terrasse
Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne...
...und großer Walk-In-Dusche
Schlafzimmer im OG
Weiteres Schlafzimmer im DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Kinder-/ Arbeitszimmer im DG
Der Garten
Terrasse vor dem Wohnzimmer
Weitere Terrasse mit Zugang zum Essbereich
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Grundriss

Ca. 115 m² großes Reiheneckhaus in ruhiger Anliegerstraße in Hagen- Boelerheide

349.000 €

Kaufpreis 3.034,78 €/m2

4

Zi.

115 m2

Wohnfläche

Adresse

Berchum, 58099 Hagen

Auf Karte anzeigen

Terasse
Garage
PKW-Stellplatz

Typ:

Doppelhaushaelfte

Wohnfläche ca.:

115 m2

Nutzfläche ca.:

42 m2

Grundstück ca.:

261 m2

Bezugsfrei ab:

sofort

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

1 Außenstellplatz

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

349.000 €

Preis/m2:

3.034,78 €

Provision:

3.57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1960

Objektzustand:

Modernisiert

Austattung:

Standard

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

192,80 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus ist eine perfekte Wahl für Familien, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Dieses ca. 115 m² große Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse im beliebten Hagener Stadtteil Boelerheide. Das ursprünglich 1960 erbaute Haus, wurde seit 2014 kontinuierlich und umfangreich modernisiert und...

Austattung

Dachform: Satteldach, neugedeckt und wärmegedämmt, Baujahr 2021; Spitzboden vorhanden, Zugang über ausziehbare Leiter aus dem DG
Fassade: Ca. 24 cm Bimshohlblockstein, Vorderseite verklinkert, Giebel-/Rückseite wärmegedämmt mit Rauputz
Innenwände: Verputzt
Geschossdecken: Beton
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Baujahr 2017
Fenstersicherung: Rollläd...

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
1 / 3

Grundriss EG

Lage

Hagen Boelerheide überzeugt durch die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

**Ruhige und grüne Lage**
Boelerheide zeichnet sich durch eine überwiegend ruhige und von Wohnhäusern geprägte Nachbarschaft aus. Die Anliegerstraßen ohne Durchgangsverkehr ist nicht nur für Familien mit spielenden Kindern ideal. Zahlreiche Grünflächen und der ...

Sonstiges

Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben.
Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 28.01.2025
Endenergiebedarf Wärme: 192.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1960

Karte

Berchum, 58099 Hagen

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