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Erdgeschoss
Dachgeschoss
Grundstücksplan
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Grundriss

Charmantes Anwesen am Stadtrand Wiesbadens mit Tor zum idyllischen Rheingau

1.299.000 €

Kaufpreis 6.946,52 €/m2

5

Zi.

187 m2

Wohnfläche

Adresse

Dotzheim, 65201 Wiesbaden

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Einbauküche
Garten
Parkett
Terasse
Balkon

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

187 m2

Grundstück ca.:

4000 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

5 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

1.299.000 €

Preis/m2:

6.946,52 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1927

Objektzustand:

Modernisiert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

179,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

F

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem bezauberndem ca. 4000 m² großen Grundstück mit großem Potential in einer grünen Oase begeistern. Im Anschluss an das jetzige Einfamilienhaus besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu bauen und evtl. mit dem bestehenden Haus zu verbinden. Eine Bauzeichnung liegt bereits vor.
Das Grundstück besteht aus einem Freizeitgartenland, welches momentan jedoch als Bauerwa...

Austattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
EG:
- Hochwertige moderne Küche mit Kücheninsel mittig (mit großem 6 flammigen Gasherd),
doppeltürige große Kühl- Gefrierkombination
- Mikrowelle und Backofen in Augenhöhe
- Neue doppelverglaste weiße Sprossenfenster seitlich zur Straße
...

Grundrisse

Erdgeschoss
Dachgeschoss
Grundstücksplan
1 / 3

Erdgeschoss

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem charmanten Viertel im schönen Schierstein und damit am Tor zum Rheingau.
Die Nähe zum Rheingau garantiert nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch eine exzellente Anbindung an regionale Städte und Sehenswürdigkeiten, sodass Sie sowohl die Ruhe der ländlichen Idylle als auch die Vorteile der Umgebung genießen können.
...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Karte

Dotzheim, 65201 Wiesbaden

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