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Einliegerwohnung
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Einliegerwohnung
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Grundriss

Einfamilienhaus mit Gartenparadies in traumhafter Lage

795.000 €

Kaufpreis 4.818,18 €/m2

5

Zi.

165 m2

Wohnfläche

Adresse

Bredeney, 45239 Essen

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Garten
Terasse
Garage
PKW-Stellplatz

Typ:

Doppelhaushaelfte

Wohnfläche ca.:

165 m2

Grundstück ca.:

820 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

4

Garage/Stellplatz:

2 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

795.000 €

Preis/m2:

4.818,18 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1891

Objektzustand:

Teil-/Vollsaniert

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

128,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Altbau von 1891, umfassend saniert und modernisiert:

Wohnfläche: 165 m²

Nutzfläche: 37 m²

Grundstücksfläche: 820 m²

Zimmer: 5

Bäder: 4 (darunter Hauptbad mit Regendusche, Badewanne, zwei Waschbecken)

Einliegerwohnung: separat zugänglich im Erdgeschoss (ideal für Mehrgenerationen, Gäste, Vermietung oder Angliederung an Ha...

Austattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung (innen):

2 Einbauküchen

Voll unterkellert

Ausgebautes Dachstudio mit Cabriofenster

Klimaanlage in den oberen Schlafräumen und im Dachstudio

Kaminofen im Wohnbereich

Offene Raumgestaltung...

Grundrisse

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Lage

Sehr gefragte Wohnlage in Essen-Werden

Ruhige Hanglage mit Aussicht

Baldeneysee fußläufig erreichbar

Altstadt Essen-Werden in wenigen Minuten zu Fuß

Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien fußläufig

Folkwang Universität der Künste / Musikschule: fußläufig

In direkter Nähe: St. Josef Krankenhaus, Evangelisches Krankenha...

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Karte

Bredeney, 45239 Essen

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