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Attraktives Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen

829.000 €

Kaufpreis 2.438,24 €/m2

15

Zi.

340 m2

Wohnfläche

Adresse

Holsterhausen, 45147 Essen

Auf Karte anzeigen

Balkon
Garage
Keller

Typ:

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.:

340 m2

Grundstück ca.:

161 m2

Zimmer:

15

Badezimmer:

7

Garage/Stellplatz:

1 Garage

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

829.000 €

Preis/m2:

2.438,24 €

Provision:

3,98 % inkl. Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1956

Objektzustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Fernwärme

Wesentliche Energieträger:

Gas, Fernwärme

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

147,40 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

E

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Holsterhausen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Das massiv erbaute Gebäude überzeugt mit einer durchdachten Wohnungsaufteilung, solider Bausubstanz und einer erstklassigen Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² auf einem ca. 161 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Austattung

- Hervorragende Wohnlage von Essen Holsterhausen
- Ruhige Seitenstraßenlage
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ideal geschnittene Wohnungsgrößen
- Baujahr 1956
- Massivbauweise
- Grundstücksfläche ca. 161 m²
- Wohnfläche ca. 340 m²
- 7 Wohneinheiten
- 1 Garage
- Türsprechanlage
- IST: Jahresnettomiete: 33.960 €
- SOLL: 3...

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Stadtteil von Essen, im Herzen von Holsterhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohngebieten und urbaner Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel sin...

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 200...

Karte

Holsterhausen, 45147 Essen

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