Wohnküche
Schlafzimmer
Büro
Wohnküche
Badezimmer
Hobbyraum inkl. Badezimmer
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Neubau mit Haus-Charakter: Moderne Wohnung mit eigenem Eingang & 150 qm Garten

695.000 €

Kaufpreis 4.790,79 €/m2

4

Zi.

145 m2

Wohnfläche

Adresse

Beuel, 53225 Bonn

Auf Karte anzeigen

Garten
Terasse
PKW-Stellplatz
Barrierefrei
Keller

Typ:

Terrassen

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

145 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis:

695.000 €

Preis/m2:

4.790,79 €

Provision:

keine Provision, courtagefrei

Kaufpreis für Außenstellplatz:

10.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2024

Objektzustand:

Erstbezug

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Luftwärmepumpe

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

31,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

A

Objektbeschreibung

Diese neu errichtete Terrassenwohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer begehrten Lage von Bonn. Sie wurde als Anbau an ein kernsaniertes Gebäude errichtet. Über eine barrierefreie Rampe gelangen Sie zu Ihrem eigenen Eingangsbereich. Nach dem Eintritt in die Wohnung begrüßt Sie sofort der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus führt eine Treppe in das Untergeschoss....

Austattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Geräumiges Wohnräume mit 3-fach verglasten, bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht
- Moderne & effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- 60 x 60 cm Badfliesen
- Zwei komfortable Schlafzimmer ein Wohnzimmer, sowie ein geräumiger Hobbyraum mit eigenem Duschbad....

Lage

Mikrolage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine charmante Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus, die ideal ist für Familien, Paare und Berufstätige, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnviertel schätzen. Das Zentrum von Beuel sowie die Innenstadt von Bonn sind nur wenige Gehminuten über die Kennedybrücke entfer...

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

*Provisionsfrei*
Das Objekt wird gewerblich direkt von der Eigentümerin Verkauft. Daher fällt beim Kauf keine Maklercourtage an.

Die Bilder wurden digital bearbeitet & möbliert. Es ist keine Innenausstattung vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen zeitna...

Karte

Beuel, 53225 Bonn

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